In parte dell’opinione pubblica è diffusa la convinzione che, con l’arrivo dell’estate, il mercato immobiliare entri in una fase di rallentamento. “Tanto ad agosto si ferma tutto”, si sente spesso dire. Eppure, per chi conosce da vicino il settore, la realtà è ben diversa.

A confermarlo è l’esperienza diretta di Rubino Case, agenzia immobiliare con oltre 40 anni di attività e una rete di 34 consulenti operativi nelle sedi di Bari, Barletta, Trani, Modugno e Monopoli. Durante i mesi estivi, le richieste non si fermano. Al contrario, in molti casi aumentano.

Quando gli acquirenti hanno più tempo (e più motivazione)

Il primo dato da considerare riguarda il comportamento degli acquirenti. Con le ferie alle porte e meno impegni quotidiani, molte persone approfittano dell’estate per dedicarsi con maggiore attenzione alla ricerca di un immobile. Le giornate più lunghe e i ritmi meno serrati permettono di visitare più case, esplorare nuove zone, dedicare tempo alla consultazione di annunci online e fissare appuntamenti senza fretta.

Non solo: chi cerca casa in estate lo fa spesso con obiettivi concreti, come concludere l’acquisto prima della ripresa autunnale o approfittare di condizioni favorevoli.

Seconde case in Puglia: l’estate è il momento ideale per vendere

Un discorso a parte meritano le seconde case, in particolare quelle situate in località costiere o turistiche. In Puglia, dove il mercato legato al turismo è in forte crescita, l’estate rappresenta il periodo migliore per mettere in vendita questo tipo di immobili.

Presentare una casa in un momento in cui il contesto circostante è valorizzato dalla stagione – spiagge frequentate, eventi, passeggiate sul lungomare – consente agli acquirenti di percepirne meglio il potenziale. Inoltre, cresce l’interesse da parte di chi desidera acquistare per investimento, magari per avviare una locazione turistica o una struttura extralberghiera.

Il digitale non va in vacanza: social e portali sempre attivi

Un altro luogo comune da smentire è quello secondo cui d’estate diminuisce il traffico online. Al contrario, le analisi dei flussi digitali dimostrano che tra giugno e settembre aumentano le visualizzazioni di siti e portali immobiliari, così come l’interazione con i contenuti social delle agenzie. La maggiore disponibilità di tempo libero porta molte persone a consultare annunci, salvare case preferite, confrontare proposte.

È quindi fondamentale, per chi vuole vendere casa, mantenere attiva la promozione online anche nei mesi estivi, affidandosi a un team in grado di valorizzare la visibilità digitale.

I consigli di Rubino Case per vendere casa in estate

Chi intende vendere nei mesi estivi dovrebbe considerare alcuni accorgimenti:

• valorizzare la casa con allestimenti estivi e luce naturale;

• curare particolarmente gli spazi esterni, come balconi e giardini;

• sfruttare il clima favorevole per fissare appuntamenti in presenza;

• affidarsi a professionisti che garantiscano una promozione costante anche nei periodi in cui molte agenzie rallentano.

Rubino Case: operativi tutto l’anno

Le agenzie Rubino Case restano operative anche d’estate. I nostri 34 consulenti continuano a seguire appuntamenti, gestire trattative, promuovere immobili in tutte le cinque sedi di riferimento. Vendere casa d’estate, quindi, non solo è possibile. In molti casi, è una scelta strategica per intercettare acquirenti più motivati e valorizzare al massimo l’immobile.