Descrizione

Opportunità commerciale unica a Trani - Locale di 145 mq con spazio esterno di 213 mq in zona strategica!
Sei alla ricerca di un'eccellente opportunità di investimento o della location perfetta per la tua prossima attività? Non cercare oltre!
Mettiamo in vendita un ampio locale commerciale di 145 mq interni situato in Via Superga, zona periferica di grande passaggio a Trani, garantendo massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela.
Caratteristiche principali dell'Immobile:
Superficie Interna: 145 mq disposti interamente al piano terra.
Stato attuale: attualmente configurato come centro scommesse, offre una grande area open space ideale per la vendita o accoglienza e un vano più riservato per uffici, magazzino o altre necessità.
Spazio esterno esclusivo: un enorme vantaggio è la parte esterna di ben 213 mq, che include una veranda sfruttabile tutto l'anno. Perfetto per attività di ristorazione, bar (precedente destinazione d'uso) o per creare un'area lounge esterna.
Anno di costruzione: recente, 2006, il che garantisce standard costruttivi moderni e buone condizioni generali.
Posizione: Via Superga, arteria di forte scorrimento e transito, fondamentale per qualsiasi attività commerciale che necessiti di essere notata.
Perché scegliere questo locale?
La sua versatilità è il punto di forza: è l'ideale non solo per continuare l'attività di centro scommesse, ma anche per aprire un bar/pasticceria, una palestra, un supermercato di prossimità, un ufficio direzionale con ampio parcheggio esterno (grazie allo spazio di proprietà) o qualsiasi altra attività che necessiti di grandi spazi interni ed esterni e facilità di accesso.
Non perdere questa occasione d'oro in una delle vie più dinamiche di Trani!
Prezzo e maggiori dettagli disponibili su richiesta.
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