Descrizione

In zona 167 proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE a reddito, di circa 110 mq.
Attualmente adibito a palestra, situato in una posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per la presenza di doppio ingresso, caratteristica che garantisce praticità e flessibilità nell’utilizzo degli spazi, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività.

L’ambiente interno si presenta come un ampio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze, ed è completato da servizi e da un comodo ripostiglio, utile come spazio di supporto per l’attività. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale e razionale, ideale sia per attività sportive sia per uso commerciale o professionale.

Il locale è dotato di impianto di aria condizionata autonomo, oltre a impianti elettrico, idraulico e fognario perfettamente funzionanti e allacciati, garantendo così un utilizzo immediato senza necessità di interventi. La struttura risulta inoltre priva di barriere architettoniche.
Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche tecniche, l’immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta non solo come palestra ma anche per studi professionali, showroom o attività commerciali di vario genere.