Descrizione

Ci troviamo a Barletta, precisamente in Via Regina Margherita, dove siamo lieti di presentarvi una proprietà davvero esclusiva: uno splendido **SUPERATTICO DI PREGIO**, di recente costruzione, disposto su due livelli e impreziosito da una meravigliosa vista mare.

Una residenza di grande prestigio, caratterizzata da ambienti raffinati, finiture di alto livello e una straordinaria luminosità, grazie alla sua esposizione su tre lati e alle ampie superfici vetrate che regalano una continua connessione tra gli spazi interni e il panorama circostante.

L'immobile si sviluppa tra il quarto e il quinto piano, collegati da una comoda scala interna, ed è dotato di doppio ingresso, una caratteristica che offre anche la possibilità di organizzare i due livelli come unità abitative indipendenti, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera una soluzione bifamiliare.

Il piano inferiore è per gran parte dedicato alla zona notte. Un ampio ingresso/soggiorno introduce in ambienti generosi e ben distribuiti, dove troviamo ben quattro vani letto. La camera padronale rappresenta un vero spazio privato, arricchito dalla presenza di una cabina armadio e di un bagno riservato, mentre un secondo bagno e un piccolo cucinino completano il livello.

Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano superiore, dove ci accoglie una meravigliosa zona giorno open space, un ambiente di grande impatto scenografico, concepito per vivere la casa in modo raffinato e contemporaneo.

La cucina con zona tinello si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un unico ambiente ampio e accogliente, ideale per ricevere ospiti, condividere momenti in famiglia e godersi il piacere della convivialità.

Ma è proprio qui che questa proprietà regala il suo spettacolo più bello: le ampie vetrate si aprono su uno **splendido terrazzo coperto con tripla esposizione**, dal quale è possibile ammirare il panorama e lasciarsi incantare dalla vista mare.

Uno spazio esterno di grande valore, pensato per essere vissuto in ogni occasione: dalle colazioni all'aperto alle cene con gli amici, fino ai momenti di relax da trascorrere ammirando il panorama e godendo della piacevole atmosfera che solo una casa come questa sa regalare.

Il terrazzo dispone inoltre di una lavanderia esterna e di pratici ripostigli, elementi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità senza rinunciare all'eleganza degli spazi.

Anche sotto il profilo tecnologico e delle dotazioni, questa abitazione offre standard elevati: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pavimentazione in parquet, climatizzatori, infissi a taglio termico con vetri blindati, porte blindate e impianto fotovoltaico sovrastante con sistema di accumulo.

**Una proprietà che non è semplicemente una casa, ma un modo diverso di vivere gli spazi, il comfort e il panorama.**

Il doppio ingresso, i due livelli indipendenti, gli ambienti generosi e la possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare rendono questo immobile una proposta estremamente versatile, capace di rispondere anche a esigenze abitative particolari.

Una residenza esclusiva, dove architettura contemporanea, tecnologia, eleganza e vista mare si fondono in un equilibrio davvero speciale.

**Se desiderate vivere in una casa di prestigio, con spazi importanti e un panorama capace di emozionare ogni giorno, contattateci per scoprire questa straordinaria proprietà.**

Vi aspettiamo da **Rubino Immobiliare**, per accompagnarvi alla scoperta di una casa davvero unica!